Estimation théorique
Route du Bourg,71330 Bouhans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Bourg,71330-Bouhans indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosjean (71044), comprenant 308 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosjean (71044), comprenant 308 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 2599 | RTE DU BOURG | 5 | 100 | 1011 | 130000€ | 1300€ |
2019-07-09 | 32 | RTE DES CREPILLES | 2 | 76 | 3030 | 86660€ | 1140€ |
2021-11-22 | 469 | RUE DES GRAPPINS | 3 | 89 | 1000 | 155000€ | 1742€ |
2021-12-10 | 1990 | RTE DE MONTJAY | 4 | 95 | 3280 | 95000€ | 1000€ |
2019-07-27 | 4 | HAM LA COMMUNE | 5 | 88 | 1316 | 165500€ | 1881€ |
2022-05-05 | 118 | RUE DE LA BREVIERE | 4 | 145 | 2860 | 250000€ | 1724€ |
2021-12-24 | 5 | HAM LA COMMUNE | 5 | 183 | 2460 | 200000€ | 1093€ |
2022-01-15 | 3 | HAM LA COMMUNE | 3 | 68 | 1675 | 65000€ | 956€ |
2020-05-20 | 585 | IMP DU VERNET | 3 | 110 | 1376 | 95000€ | 864€ |
2022-10-06 | 1550 | RUE DU DEFFAIT | 5 | 122 | 2000 | 237085€ | 1943€ |
2020-01-07 | 324 | RTE DE SERLEY | 4 | 90 | 990 | 108000€ | 1200€ |
2021-04-30 | 1050 | RUE DE LA BRENNE | 6 | 240 | 8304 | 130000€ | 542€ |
2022-07-04 | 31 | IMP DU CHAMP PERNOT | 3 | 79 | 812 | 245000€ | 3101€ |
2020-08-27 | 740 | RTE DU MOULINOT | 4 | 120 | 1500 | 331350€ | 2761€ |
2021-06-23 | 2275 | RTE DE SAINT GERMAIN | 3 | 118 | 1620 | 206400€ | 1749€ |
2022-04-08 | 149 | IMP DES ARBOIS | 2 | 80 | 631 | 95000€ | 1188€ |
2021-07-22 | 7 | LA LUNE | 4 | 87 | 2350 | 139000€ | 1598€ |
2022-03-31 | 14 | RUE DES MICHELINS | 1 | 46 | 1596 | 80000€ | 1739€ |
2022-08-30 | 29 | RUE DES MICHELINS | 4 | 92 | 1126 | 161690€ | 1758€ |
2021-08-02 | 235 | RTE DE CHAUDENARD | 2 | 75 | 2289 | 117000€ | 1560€ |
2022-03-08 | 15 | HAM LES MICHELINS | 2 | 45 | 1000 | 45000€ | 1000€ |
2022-02-04 | 7 | HAM LES MICHELINS | 4 | 105 | 2904 | 150000€ | 1429€ |
2022-01-25 | 4 | HAM VILLAROT | 4 | 81 | 2415 | 160000€ | 1975€ |
2020-07-31 | 754 | RUE DE LA MICONNIERE | 2 | 120 | 1220 | 130000€ | 1083€ |
2020-01-08 | 6 | HAM LES MICHELINS | 3 | 91 | 1000 | 145000€ | 1593€ |
2020-03-05 | 611 | CHEM DU LAVOIR | 6 | 172 | 2447 | 500000€ | 2907€ |
2020-06-16 | 2325 | RTE DE CHALON | 5 | 127 | 1790 | 75000€ | 591€ |
2020-08-21 | 47 | RUE DU DEFFAIT | 5 | 129 | 880 | 130000€ | 1008€ |
2019-12-12 | 169 | RUE DES PLATEAUX | 4 | 81 | 885 | 70000€ | 864€ |
2021-02-12 | 2645 | RTE DE CHALON | 5 | 160 | 26560 | 255000€ | 1594€ |
2020-06-22 | 8 | HAM LE PETIT LAYER | 5 | 170 | 1360 | 140200€ | 825€ |
2019-08-06 | 438 | RUE DE LA MICONNIERE | 2 | 85 | 2113 | 181000€ | 2129€ |
2022-04-11 | 8 | LA BORDUELLE | 4 | 92 | 1251 | 190000€ | 2065€ |
2020-07-10 | 5 | HAM LE PETIT LOUIS | 3 | 116 | 1020 | 65000€ | 560€ |
2021-09-14 | 3 | LA BORDUELLE | 5 | 109 | 966 | 192300€ | 1764€ |
2021-06-24 | 19 | IMP DE LA BRENNE | 5 | 80 | 1340 | 119088€ | 1489€ |
2021-07-29 | 1 | LA BORDUELLE | 4 | 117 | 3348 | 437000€ | 3735€ |
2021-04-15 | 231 | RUE DU BOURG | 4 | 76 | 1282 | 100000€ | 1316€ |
2022-12-09 | 231 | RUE DU BOURG | 4 | 76 | 1282 | 128501€ | 1691€ |
2022-03-24 | 54 | RUE DU HAUT | 3 | 73 | 740 | 119000€ | 1630€ |
2022-05-24 | 52 | RUE DU HAUT | 3 | 142 | 1134 | 129340€ | 911€ |
2021-01-29 | 385 | RUE DES CORALES | 4 | 79 | 1395 | 149000€ | 1886€ |
2022-05-14 | 85 | RUE DU HAUT | 3 | 79 | 500 | 162300€ | 2054€ |
2023-02-24 | 304 | RUE DE L'ISLE | 6 | 230 | 974 | 475000€ | 2065€ |
2020-12-22 | 2 | HAM LE PETIT LOUIS | 4 | 110 | 1000 | 114000€ | 1036€ |
2022-10-21 | 15 | HAM LE BOURG | 5 | 104 | 800 | 221970€ | 2134€ |
2020-06-05 | 27 | RTE DES CHAPUIS | 5 | 129 | 642 | 190000€ | 1473€ |
2022-11-10 | 220 | RUE DE SANCENNE | 5 | 180 | 1650 | 210000€ | 1167€ |
2021-02-19 | 1045 | RTE DE LA CHANCELLE | 4 | 90 | 1601 | 100000€ | 1111€ |
2020-07-10 | 10 | HAM LE BOURG | 7 | 155 | 1306 | 145000€ | 935€ |
2019-10-23 | 2367 | RTE DE PIERRE | 3 | 90 | 1381 | 85000€ | 944€ |
2020-11-12 | 491 | RUE DE LA SARPENT | 3 | 58 | 1402 | 92400€ | 1593€ |
2019-07-29 | 30 | IMP DE L ARGILLET | 4 | 92 | 570 | 145000€ | 1576€ |
2020-10-07 | 13 | HAM LES CHAVANNES | 4 | 100 | 2510 | 140000€ | 1400€ |
2021-04-27 | 43 | CHE DU VILLEY | 2 | 89 | 1874 | 125000€ | 1404€ |
2022-06-13 | 43 | CHE DU VILLEY | 2 | 89 | 1874 | 170000€ | 1910€ |
2021-03-20 | 38 | HAM LAYER | 3 | 160 | 1312 | 172895€ | 1081€ |
2023-03-01 | 15 | HAM SAINT JEAN | 4 | 148 | 1262 | 237350€ | 1604€ |
2022-09-15 | 39 | HAM LE BOURG | 2 | 87 | 858 | 167190€ | 1922€ |
2022-08-01 | 36 | HAM LAYER | 4 | 170 | 2030 | 400000€ | 2353€ |
2020-10-29 | 12 | HAM SAINT JEAN | 3 | 105 | 2059 | 36000€ | 343€ |
2019-09-10 | 2814 | RUE DE LA CHAMPONNIERE | 6 | 149 | 1000 | 215000€ | 1443€ |
2021-11-02 | 35 | CHE DU VILLEY | 2 | 72 | 1570 | 230000€ | 3194€ |
2020-09-22 | 40 | RUE DU CURTIL | 5 | 119 | 1000 | 207181€ | 1741€ |
2021-12-13 | 290 | RTE DE CHALON | 7 | 360 | 2284 | 393450€ | 1093€ |
2021-01-08 | 305 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 93 | 1182 | 145000€ | 1559€ |
2022-10-24 | 225 | RTE DE CHALON | 4 | 148 | 1491 | 266500€ | 1801€ |
2020-10-27 | 62 | RTE DE CHALON | 2 | 85 | 508 | 37500€ | 441€ |
2021-05-18 | 206 | CHEM DES ETANGS | 4 | 59 | 624 | 90250€ | 1530€ |
2021-06-30 | 399 | RTE DE BLETTERANS | 4 | 96 | 894 | 139000€ | 1448€ |
2022-10-20 | 42 | RUE MONTEE DU VILLEY | 2 | 38 | 1372 | 89000€ | 2342€ |
2021-11-25 | 44 | RUE MONTEE DU VILLEY | 5 | 143 | 800 | 285000€ | 1993€ |
2022-07-04 | 39 | RUE MONTEE DU VILLEY | 5 | 125 | 993 | 250000€ | 2000€ |
2020-11-13 | 28 | HAM LES CHAVANNES | 2 | 56 | 1014 | 90000€ | 1607€ |
2021-11-05 | 997 | RTE DE PIERRE | 7 | 246 | 2538 | 450000€ | 1829€ |
2021-05-05 | 255 | RTE DE CHALON | 4 | 131 | 1376 | 112600€ | 860€ |
2019-12-20 | 125 | RUE DE BURE | 3 | 40 | 1176 | 51500€ | 1288€ |
2020-06-11 | 210 | RTE DE CHALON | 4 | 90 | 1361 | 76000€ | 844€ |
2020-09-17 | 12 | CHE DU VILLEY | 3 | 71 | 6110 | 104000€ | 1465€ |
2019-08-02 | 312 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 112 | 980 | 98000€ | 875€ |
2021-07-13 | 115 | CHEM DU CAROUGE | 4 | 60 | 1900 | 260000€ | 4333€ |
2020-03-14 | 205 | RUE DE LA SERREE | 4 | 93 | 887 | 87000€ | 935€ |
2019-12-09 | 280 | RTE DE BLETTERANS | 6 | 177 | 858 | 35000€ | 198€ |
2021-05-15 | 90 | RUE DE LA SERREE | 5 | 115 | 1812 | 135000€ | 1174€ |
2019-12-20 | 2550 | RUE DE LA CHAMPONNIERE | 4 | 150 | 1425 | 158000€ | 1053€ |
2021-10-25 | 2 | RTE DE LA CHAUX | 5 | 125 | 1060 | 174000€ | 1392€ |
2021-06-04 | 7 | IMP DU VILLEY | 3 | 50 | 1720 | 67000€ | 1340€ |
2022-11-15 | 19 | CHE DU VILLEY | 3 | 64 | 551 | 154050€ | 2407€ |
2020-02-08 | 2530 | RUE DE LA CHAMPONNIERE | 4 | 133 | 2213 | 239000€ | 1797€ |
2019-07-23 | 93 | ALL DE LA BALME | 3 | 71 | 893 | 141000€ | 1986€ |
2020-06-18 | 91 | ALL DE LA BALME | 4 | 67 | 254 | 88500€ | 1321€ |
2021-09-23 | 704 | CHEM ES BOIS | 3 | 98 | 8360 | 161380€ | 1647€ |
2021-12-18 | 87 | ALL DE LA BALME | 2 | 50 | 431 | 130000€ | 2600€ |
2021-01-20 | 15 | HAM LES DAGONNOTS | 2 | 79 | 850 | 150000€ | 1899€ |
2020-03-10 | 17 | RUE MONTEE DU VILLEY | 4 | 85 | 1057 | 157000€ | 1847€ |
2021-07-23 | 13 | RUE MONTEE DU VILLEY | 4 | 106 | 1310 | 265000€ | 2500€ |
2019-06-14 | 1240 | RUE DE VISARGENT | 4 | 128 | 851 | 95000€ | 742€ |
2021-01-08 | 113 | CHEM DU CAROUGE | 2 | 73 | 1620 | 130000€ | 1781€ |
2021-10-07 | 14 | RUE MONTEE DU VILLEY | 4 | 99 | 941 | 155310€ | 1569€ |
2020-07-29 | 20 | RUE MONTEE DU VILLEY | 7 | 180 | 1467 | 186000€ | 1033€ |
2022-05-02 | 8 | HAM LAYER | 3 | 96 | 1500 | 250000€ | 2604€ |
2021-08-19 | 1045 | RUE DE VISARGENT | 6 | 270 | 356 | 473515€ | 1754€ |
2022-05-23 | 100 | ALL DE LA BALME | 4 | 73 | 800 | 173700€ | 2379€ |
2020-09-04 | 610 | RUE DE LA VILLE DES MARECHAUX | 5 | 135 | 613 | 114000€ | 844€ |
2022-10-18 | 8 | RUE MONTEE DU VILLEY | 3 | 71 | 95 | 23000€ | 324€ |
2020-02-21 | 1064 | RUE DE VISARGENT | 3 | 97 | 1619 | 156000€ | 1608€ |
2022-03-25 | 160 | RUE DES BREUILLES | 3 | 71 | 1200 | 119000€ | 1676€ |
2022-01-17 | 4 | RUE MONTEE DU VILLEY | 3 | 72 | 378 | 132000€ | 1833€ |
2020-11-17 | 119 | RTE DE SENS | 7 | 98 | 597 | 142500€ | 1454€ |
2019-05-11 | 77 | ALL DE LA BALME | 5 | 134 | 1427 | 112000€ | 836€ |
2022-10-21 | 530 | IMP DE LA GRANGE BERNARD | 4 | 86 | 3700 | 145000€ | 1686€ |
2020-09-14 | 5 | CHE DES RAMPES | 4 | 118 | 402 | 101500€ | 860€ |
2020-06-29 | 117 | RTE DE SENS | 7 | 187 | 1148 | 223000€ | 1193€ |
2019-09-17 | 2 | HAM LES DAMEYS | 3 | 76 | 1773 | 118000€ | 1553€ |
2021-07-22 | 14 | RUE DES METIERS | 3 | 60 | 2252 | 131550€ | 2193€ |
2023-01-13 | 6 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 135 | 1145 | 175000€ | 1296€ |
2022-12-13 | 115 | RTE DE SENS | 4 | 100 | 515 | 150000€ | 1500€ |
2022-01-13 | 530 | IMP DU NOYER | 3 | 101 | 1385 | 147180€ | 1457€ |
2021-09-25 | 98 | RTE DE SENS | 6 | 226 | 1529 | 145000€ | 642€ |
2022-01-19 | 560 | IMP DU NOYER | 2 | 61 | 1680 | 60000€ | 984€ |
2021-03-24 | 185 | RTE DE MONTJAY | 3 | 70 | 675 | 40000€ | 571€ |
2021-09-09 | 6 | HAM LES DAMEYS | 4 | 113 | 767 | 232000€ | 2053€ |
2020-08-07 | 105 | RUE DE CONDE | 2 | 120 | 3324 | 130000€ | 1083€ |
2019-11-04 | 67 | ALL DE LA BALME | 6 | 135 | 425 | 160000€ | 1185€ |
2019-11-27 | 225 | RUE DES CHAMPS DE SEILLE | 4 | 96 | 581 | 78000€ | 813€ |
2021-03-26 | 96 | RTE DE MONTJAY | 3 | 84 | 1354 | 32000€ | 381€ |
2020-05-29 | 15 | HAM LAYER | 5 | 154 | 801 | 184000€ | 1195€ |
2019-09-27 | 85 | RTE DE SENS | 4 | 76 | 453 | 120000€ | 1579€ |
2019-08-26 | 22 | HAM LAYER | 5 | 150 | 2288 | 200600€ | 1337€ |
2020-12-22 | 1046 | RUE DES BERNARDS | 2 | 72 | 1000 | 97000€ | 1347€ |
2021-07-23 | 22 | RUE PONTPIERRE | 4 | 96 | 633 | 145000€ | 1510€ |
2023-01-26 | 40 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 104 | 833 | 146000€ | 1404€ |
2020-06-09 | 1 | HAM LA MALPORTE | 4 | 87 | 1420 | 127000€ | 1460€ |
2021-11-05 | 20 | RUE PONTPIERRE | 5 | 128 | 579 | 160000€ | 1250€ |
2019-11-18 | 85 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 130 | 842 | 140000€ | 1077€ |
2021-10-13 | 28 | HAM LAYER | 2 | 80 | 1680 | 126000€ | 1575€ |
2022-01-11 | 16 | RUE PONTPIERRE | 5 | 115 | 721 | 158000€ | 1374€ |
2021-03-11 | 25 | RUE DES REPPES | 2 | 80 | 7997 | 55000€ | 688€ |
2019-11-29 | 16 | HAM LES DAMEYS | 1 | 55 | 2561 | 60000€ | 1091€ |
2021-10-22 | 16 | HAM LES DAMEYS | 1 | 55 | 2561 | 117000€ | 2127€ |
2021-06-25 | 554 | CHEM DU MERILLON | 4 | 95 | 2619 | 95000€ | 1000€ |
2022-07-28 | 96 | RUE DE L'AVENIERE | 3 | 79 | 10490 | 194500€ | 2462€ |
2019-08-02 | 45 | RTE DE SENS | 4 | 80 | 692 | 93000€ | 1163€ |
2022-11-17 | 45 | RTE DE SENS | 4 | 80 | 692 | 128000€ | 1600€ |
2022-03-11 | 47 | RTE DE SENS | 4 | 80 | 200 | 70000€ | 875€ |
2019-11-29 | 56 | ALL DE LA BALME | 5 | 137 | 263 | 163000€ | 1190€ |
2020-11-19 | 245 | IMP DES PLATIERES | 2 | 57 | 1210 | 110000€ | 1930€ |
2022-02-23 | 248 | RTE DES MOUILLES | 3 | 95 | 1045 | 100000€ | 1053€ |
2019-08-17 | 9 | RUE BOIS DES RAMPES | 8 | 218 | 1420 | 340500€ | 1562€ |
2020-11-25 | 26 | RTE DE PIERRE | 3 | 90 | 471 | 65000€ | 722€ |